北京开放大学物业管理概论9.1 测验答案
试题 1选择：A. 双务B. 居间C. 单务D. 抵押正确答案：双务试题 2选择：A. 公共性B. 个性化C. 差异化D. 公益性正确答案：公共性试题 3选择：A. 物业服务人之间完成项目移交之日。B. 业主大会成立之日C. 业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同生效之日D. 业主委员会与物业服务人签署物业服务合同之日正确答案：业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同生效之日试题 4选择：A.
物业管理概论
北京开放大学物业管理概论 8.1 线上讨论
为贯彻落实 《国务院关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》，推进基于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设，对接新型基础设施建设，加快建设智慧物业管理服务平台，作为社区物业企业工作人员可以提出怎样的具体建议，帮助自己服务的社区提升生活质量。分析步骤：1.分析居民需要的智能服务现状，例如：考察清晰居民的具体服务需求，通过手机App可以方便地查询物业费用、报修、参与社区活动等；2.分析
北京开放大学物业管理概论6.1 线上讨论
近年来，长沙市委、市政府认真贯彻落实习近平总书记的指示，坚持以党的建设为引领，以提高城市治理能力、巩固党在城市执政基础为目标，把党的建设贯穿于基层社会治理的各方面和全过程。在推进小区物业管理方面，长沙不仅推出了“红色物业”，还开全国先河，面向全市统一招录物业专职社工充实到社区物业小区管理一线。试分析物业管理总体水平提高的原因。分析步骤：1：分析小区物业管理现状；2：提出党风建设引领小区物业管理的好
北京开放大学物业管理概论5.1 作业
某项目可收费总建筑面积 100 万平方米，物业服务收费标准为 1.5 元/m月，年底物业费全部收齐，物业大修收入50 万元，主营业务收入税金及附加 11 万元，全年营运成本 120 万元，管理费 40万元，财务费 20 万元，其他业务利润 10 万元。 请你计算该物业项目营业利润是多少?
北京开放大学物业管理概论4.1 测验答案
试题 1选择：A. 物业经营权B. 物业管理权C. 物业所有权D. 物业抵押权正确答案：物业管理权试题 2选择：A. 服务标准最高B. 服务费用最低C. 性价比最高D. 最符合条件正确答案：性价比最高试题 3选择：A. 由上级领导推荐B. 具有相应资质C. 被指定参加D. 符合投标条件正确答案：符合投标条件试题 4选择：A. 招标代理机构B. 物业产权人C. 业主大会D. 建设单位正确答案：招标代
北京开放大学物业管理概论3.1 线上讨论
9月23日，2022/2023中国城市规划年会在武汉隆重开幕。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹出席会议并发表重要讲话。在会上，倪虹部长始终强调，作为新时代的工作者要勇担使命，打造宜居、韧性、智慧城市。那么对于“楼道革命”、“环境革命”、“管理革命”，持续推进老旧小区改造的任务，如何保证业主幸福感持续升级，物业服务为房地产增值？分析步骤：1：针对“楼道革命”的改造任务，请提出具体的措施，例如：消除安
北京开放大学物业管理概论2.1 测验答案
试题 1选择：A. 物业管理服务B. 物化成果C. 特约服务D. 专项服务正确答案：物业管理服务试题 2选择：A. 未按制定的服务细则提供服务B. 违反合同约定减少人员配置C. 未履行向全体业主公布的服务承诺D. 不移交物业管理相关资料正确答案：不移交物业管理相关资料试题 3选择：A. 交给业主或业主委员会B. 交给本公司档案室存档C. 交给新物业服务人D. 销毁正确答案：交给业主或业主委员会试题
北京开放大学物业管理概论1.1 测验答案
试题 1选择：A. 义务B. 权益C. 利益D. 实体正确答案：权益试题 2选择：A. 差异性B. 复杂性C. 固定性D. 二元性正确答案：二元性试题 3选择：A. 其他物业B. 工业物业C. 商用物业D. 居住物业正确答案：居住物业试题 4选择：A. 业主不可以自行管理B. 业主可以委托物业服务人管理C. 业主可以委托其他管理人管理D. 业主可以委托专业服务企业分项管理正确答案：业主不可以自行管
